Precio de piso (venta)
42.063 CZK/m²
Media ~2.650.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Křenov
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos397 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-46 %
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
2.523.780 CZK
Derivado de la media 42.063 CZK/m² × 60 m²
Demografía y contexto local
Habitantes
397
Edad media 42.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-1,01 % al año · natural -4 · migración 0
Tendencia 5 años
-2,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.3 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.0 %
fondos ajenos 645.907,97 CZK · 1643,532 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 37,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Křenov · 9 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,8 %
- ANO53 %
- STAN16,9 %
- SPD9,6 %
- SPOLU7,8 %
- Stačilo!5,5 %
- AUTO4,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Křenov
- Sdružení nezávislých kandidátů Křenov9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
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