Precio de piso (venta)
97.436 CZK/m²
Media ~7.600.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Kukle
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos90 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+20 %
Media regional ~80.987 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
5.846.160 CZK
Derivado de la media 97.436 CZK/m² × 60 m²
Demografía y contexto local
Habitantes
90
Edad media 44.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-6 pers./año
-6,67 % al año · natural -1 · migración -5
Tendencia 5 años
+4,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.2 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.9 %
fondos ajenos 307.867,13 CZK · 3665,085 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 97,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - TRADICE · 4 escaños53,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "KUKLE 2022" · 3 escaños46,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,1 %
- ANO33,3 %
- SPOLU21,6 %
- Piráti21,6 %
- SPD7,8 %
- STAN5,9 %
- AUTO3,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Kukle
- Sdružení nezávislých kandidátů - TRADICE4/ 7
53,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "KUKLE 2022"3/ 7
46,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -6.67 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Kukle
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
