Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Osík
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos1052 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos38/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
4.700.000 CZK
~31.333 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
1052
Edad media 42.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+0,76 % al año · natural 0 · migración +8
Tendencia 5 años
+3,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.9 %
20 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.6 %
fondos ajenos 22.190.681,86 CZK · 20.934,606 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,6 %
- KDU-ČSL+Nestran · 4 escaños37,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Osík v pohybu · 4 escaños31,1 %
- ODS · 3 escaños27,3 %
- KSČM+NK · 0 escaños7,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,9 %
- SPOLU30 %
- ANO25,1 %
- STAN13,2 %
- Piráti8,1 %
- AUTO8 %
- SPD6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Osík
- KDU-ČSL+Nestran4/ 11
37,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Osík v pohybu4/ 11
31,1 %
- ODS3/ 11
27,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Osík
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
