Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Sedliště
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos228 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar47/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
860 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
228
Edad media 44.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural +4 · migración -4
Tendencia 5 años
-4,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
10.7 %
fondos ajenos 4.365.534,79 CZK · 19.147,082 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61,6 %
- Pavel Novák · 1 escaños16,9 %
- Iveta Andrlová · 1 escaños14,4 %
- Klára Masaříková · 1 escaños14,2 %
- Žaneta Mikulecká · 1 escaños13,3 %
- Marek Hurych · 1 escaños12 %
- Vít Janiš · 1 escaños10,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,4 %
- ANO38,1 %
- SPOLU20,9 %
- SPD11,9 %
- AUTO11,2 %
- STAN9 %
- Stačilo!6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Sedliště
- Pavel Novák1/ 7
16,9 %
- Iveta Andrlová1/ 7
14,4 %
- Klára Masaříková1/ 7
14,2 %
- Žaneta Mikulecká1/ 7
13,3 %
- Marek Hurych1/ 7
12 %
- Vít Janiš1/ 7
10,1 %
- Petr Soukup1/ 7
9,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Sedliště
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
