Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Sloupnice
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos1845 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar53/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.983 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
22.638.889 CZK
Muestra de ventas de casas: 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1845
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-16 pers./año
-0,87 % al año · natural -15 · migración -1
Tendencia 5 años
+7,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 27
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.9 %
109 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
15.3 %
fondos ajenos 82.730.155,4 CZK · 45.232,452 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 52,1 %
- STAN · 6 escaños40,2 %
- VENKOV · 5 escaños32,5 %
- ZA ZDRAVOU OBEC · 4 escaños27,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,2 %
- ANO32,1 %
- SPOLU23,8 %
- STAN16 %
- AUTO8,4 %
- SPD7,9 %
- Piráti5,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Sloupnice
- STAN6/ 15
40,2 %
- VENKOV5/ 15
32,5 %
- ZA ZDRAVOU OBEC4/ 15
27,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +7.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Sloupnice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
