Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Třebařov
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos916 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
2.165.000 CZK
~11.998 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
916
Edad media 42.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-12 pers./año
-1,31 % al año · natural +1 · migración -13
Tendencia 5 años
+1,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.8 %
17 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 1.019.312,72 CZK · 1127,558 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Třebařov · 5 escaños50,2 %
- Sdružení nezávislých pro Třebařov · 4 escaños48,8 %
- Ladislav Novotný · 0 escaños9,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 60,9 %
- ANO50,6 %
- SPOLU12,9 %
- AUTO12,4 %
- SPD6,1 %
- Stačilo!5,6 %
- Piráti4,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Třebařov
- Sdružení nezávislých kandidátů Třebařov5/ 9
50,2 %
- Sdružení nezávislých pro Třebařov4/ 9
48,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Třebařov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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