Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Čenkovice
Distrito Ústí nad Orlicí · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media15 anuncios activos186 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
15
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
16.745.000 CZK
~32.143 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
186
Edad media 44.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-2,15 % al año · natural 0 · migración -4
Tendencia 5 años
+1,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.7 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 715.823,91 CZK · 3933,098 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,7 %
- Josef Dostálek · 1 escaños16,3 %
- Ing. František Betlach · 1 escaños11,1 %
- Václav Matějka · 1 escaños10,9 %
- Luděk Abrahám · 1 escaños10,7 %
- Martin Betlach · 1 escaños10,1 %
- Hana Slodičáková · 1 escaños8,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,2 %
- SPOLU31,9 %
- ANO31,1 %
- STAN15,6 %
- AUTO7,4 %
- SPD5,2 %
- Piráti4,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Čenkovice
- Josef Dostálek1/ 7
16,3 %
- Ing. František Betlach1/ 7
11,1 %
- Václav Matějka1/ 7
10,9 %
- Luděk Abrahám1/ 7
10,7 %
- Martin Betlach1/ 7
10,1 %
- Hana Slodičáková1/ 7
8,8 %
- Ing. Eva Tlacháčová1/ 7
8,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (15 anuncios, 10 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.15 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Čenkovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Prodej ubytovacího zařízení Ústí nad Orlicí, Čenkovice, 810 m²
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