Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Damníkov
Distrito Ústí nad Orlicí · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos699 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.615.000 CZK
~31.167 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
699
Edad media 41.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,14 % al año · natural -4 · migración +3
Tendencia 5 años
-0,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.0 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
19.5 %
fondos ajenos 25.754.204,01 CZK · 36.897,14 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,5 %
- Žijeme tu společně · 7 escaños76,1 %
- KSČM+NK · 2 escaños23,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,7 %
- ANO42,1 %
- SPOLU10,7 %
- AUTO10,2 %
- SPD9,7 %
- Piráti8,2 %
- STAN8,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Damníkov
- Žijeme tu společně7/ 9
76,1 %
- KSČM+NK2/ 9
23,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
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