Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lichkov
Distrito Ústí nad Orlicí · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos472 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
8449 CZK/mes
172 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.098 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 1
Precio de casa (venta)
11.460.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
472
Edad media 44.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+1,27 % al año · natural -5 · migración +11
Tendencia 5 años
-10,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.6 %
8 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.6 %
fondos ajenos 5.189.133,11 CZK · 10.855,927 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "VŠE PRO OBEC 2022" · 5 escaños50,6 %
- LICHKOV 2022 · 3 escaños37,8 %
- PRO LICHKOV · 1 escaños11,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 63,7 %
- ANO46,4 %
- SPOLU14,2 %
- SPD9,1 %
- AUTO8 %
- STAN7,7 %
- Piráti5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Lichkov
- Sdružení nezávislých kandidátů "VŠE PRO OBEC 2022"5/ 9
50,6 %
- LICHKOV 20223/ 9
37,8 %
- PRO LICHKOV1/ 9
11,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso de población de -10.8 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Lichkov
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