Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Mostek
Distrito Ústí nad Orlicí · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos275 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar71/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
10.345.000 CZK
~25.291 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
275
Edad media 39.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+1,82 % al año · natural +3 · migración +2
Tendencia 5 años
+9,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.4 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.7 %
fondos ajenos 1.178.529,45 CZK · 4209,034 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,1 %
- LENKA VANIŠOVÁ · 1 escaños97,6 %
- JAROSLAV ŠEDA · 1 escaños93,9 %
- KAREL DOLEŽAL · 1 escaños87,5 %
- PAVEL LUSTIG · 1 escaños84,7 %
- ONDŘEJ KRÁL · 1 escaños73,7 %
- JANA ŘEHÁKOVÁ · 1 escaños72,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78 %
- ANO35,1 %
- SPOLU15,9 %
- STAN15,9 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,6 %
- Piráti8,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Mostek
- LENKA VANIŠOVÁ1/ 7
97,6 %
- JAROSLAV ŠEDA1/ 7
93,9 %
- KAREL DOLEŽAL1/ 7
87,5 %
- PAVEL LUSTIG1/ 7
84,7 %
- ONDŘEJ KRÁL1/ 7
73,7 %
- JANA ŘEHÁKOVÁ1/ 7
72,8 %
- LUDĚK VAVŘÍN1/ 7
70 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.6 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.3 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Mostek
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Prodej zemědělského objektu 1 528 m², Mostek - Sudličkova Lhota, CP 18 808 m²
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