Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Strážná
Distrito Ústí nad Orlicí · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos106 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
7.590.000 CZK
~151.861 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
106
Edad media 41.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+4 pers./año
+3,77 % al año · natural +1 · migración +3
Tendencia 5 años
0,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.8 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 509.458,24 CZK · 4631,439 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 72,4 %
- NEZÁVISLÍ · 5 escaños64,3 %
- HASIČI A JEJICH PŘÁTELÉ PRO OBEC · 2 escaños35,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU20,6 %
- Piráti12,7 %
- AUTO12,7 %
- SPD6,4 %
- STAN6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Strážná
- NEZÁVISLÍ5/ 7
64,3 %
- HASIČI A JEJICH PŘÁTELÉ PRO OBEC2/ 7
35,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Strážná
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej domu rodinný 900 m² pozemek 49,98 m², Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej komerčních prostor ubytování 900 m², Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej komerčního objektu Ubytování, 900 m² – Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, 900 m² – Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč