Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Studené
Distrito Ústí nad Orlicí · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos188 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
200 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
188
Edad media 42.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,53 % al año · natural 0 · migración -1
Tendencia 5 años
+1,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.0 %
fondos ajenos 538.972,31 CZK · 2882,205 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 73,3 %
- Michal Dušek · 1 escaños67,2 %
- Petr Strasmeier · 1 escaños64,1 %
- Daniel Špinler · 1 escaños62,1 %
- Ing. Martin Roček · 0 escaños58 %
- Petr Hondl · 0 escaños57 %
- Petra Hondlová · 0 escaños45,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,3 %
- SPOLU21,4 %
- ANO20,5 %
- STAN20,5 %
- Piráti14,3 %
- AUTO8,9 %
- SPD5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Studené
- Michal Dušek1/ 7
67,2 %
- Petr Strasmeier1/ 7
64,1 %
- Daniel Špinler1/ 7
62,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů ve Studeném3/ 7
32,3 %
- Mládí pro Studené1/ 7
12,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Studené
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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