Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Verměřovice
Distrito Ústí nad Orlicí · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos795 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos49/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
1.390.000 CZK
~14.479 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
795
Edad media 38.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
38.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-1,01 % al año · natural -6 · migración -2
Tendencia 5 años
+5,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.5 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.8 %
fondos ajenos 6.134.210,65 CZK · 7794,423 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 72,6 %
- SproK+NK · 4 escaños44,1 %
- KDU-ČSL+NK · 3 escaños36 %
- PRO VERMĚŘOVICE · 2 escaños19,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,3 %
- SPOLU27,9 %
- ANO24,2 %
- STAN13,8 %
- AUTO10,4 %
- Piráti8,5 %
- SPD7,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Verměřovice
- SproK+NK4/ 9
44,1 %
- KDU-ČSL+NK3/ 9
36 %
- PRO VERMĚŘOVICE2/ 9
19,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +5.4 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~38.7 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Verměřovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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