Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Mrtník
Distrito Plzeň-sever · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos342 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar47/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.160 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
2.400.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
342
Edad media 43.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,29 % al año · natural 0 · migración -1
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.6 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
15.3 %
fondos ajenos 5.867.592,36 CZK · 17.207,016 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 68 %
- Mgr. RADKA ŠÍSTKOVÁ · 1 escaños21,4 %
- PAVEL FRÁNA · 1 escaños19,8 %
- Ing. LENKA SVOBODOVÁ · 1 escaños17,6 %
- JOSEF ERET · 1 escaños14,8 %
- Ing. PETR ERET · 1 escaños12,4 %
- VÁCLAV POLCAR · 0 escaños7,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,5 %
- ANO40,6 %
- SPOLU21,7 %
- SPD10,6 %
- STAN9,7 %
- AUTO6 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Mrtník
- Mgr. RADKA ŠÍSTKOVÁ1/ 5
21,4 %
- PAVEL FRÁNA1/ 5
19,8 %
- Ing. LENKA SVOBODOVÁ1/ 5
17,6 %
- JOSEF ERET1/ 5
14,8 %
- Ing. PETR ERET1/ 5
12,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Mrtník
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
