Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Myslinka
Distrito Plzeň-sever · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos278 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~84.332 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
278
Edad media 36.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
36.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-10 pers./año
-3,60 % al año · natural -1 · migración -9
Tendencia 5 años
+36,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.1 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
19.0 %
fondos ajenos 13.735.134,81 CZK · 51.250,503 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,6 %
- ANO28 %
- STAN24,5 %
- SPOLU19,6 %
- AUTO11,2 %
- SPD8,4 %
- Piráti5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Myslinka
- Nezávislá Myslinka7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +36.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~36.4 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -3.60 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Myslinka
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pronájem skladu, výrobních prostor 3.496 m², Plzeň - Myslinka, D5
Myslinka · Myslinka
cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 4 398 m², Plzeň - Myslinka, D5
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 088 m², Plzeň - Myslinka, D5
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladu Plzeň - Myslinka, okres Plzeň-město, 8 400 m²
Myslinka · Myslinka
P3 Plzeň Myslinka | Průmyslový park | Pilsen
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladových prostor, 29.469 m² - Myslinka
Myslinka · Myslinka