Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Trnová
Distrito Plzeň-sever · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos987 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos44/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~84.251 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
4.900.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
987
Edad media 42.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-0,71 % al año · natural -3 · migración -4
Tendencia 5 años
+5,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.1 %
21 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
17.3 %
fondos ajenos 43.297.328,59 CZK · 44.180,948 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,7 %
- "RODÁCI" · 7 escaños68,4 %
- Za krásnou Trnovou · 2 escaños20,2 %
- ODS · 0 escaños6,9 %
- "RODINNÉ DOMY" · 0 escaños4,2 %
- DSZ+NK · 0 escaños1,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,7 %
- ANO38,2 %
- SPOLU23,1 %
- SPD9,4 %
- STAN9,3 %
- AUTO7,3 %
- Piráti5,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Trnová
- "RODÁCI"7/ 9
68,4 %
- Za krásnou Trnovou2/ 9
20,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +5.6 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Trnová
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
