Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Letkov
Distrito Plzeň-město · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos881 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar59/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~84.514 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
18.200.000 CZK
~100.552 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
881
Edad media 39.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+37 pers./año
+4,20 % al año · natural +7 · migración +30
Tendencia 5 años
+20,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 13 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.7 %
25 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.4 %
fondos ajenos 11.244.677,28 CZK · 12.249,104 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,2 %
- ZA NÁŠ LETKOV · 9 escaños95,8 %
- Věra Drnková · 0 escaños37,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,8 %
- SPOLU34,8 %
- ANO24,2 %
- STAN13,6 %
- AUTO9,9 %
- Piráti6,8 %
- SPD5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Letkov
- ZA NÁŠ LETKOV9/ 9
95,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +20.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.0 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Letkov
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