Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hudlice
Distrito Beroun · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media13 anuncios activos1255 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.861 CZK/m²
Profundidad de la oferta
13
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
8.367.738 CZK
~61.234 CZK/m² · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
1255
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+11 pers./año
+0,88 % al año · natural -6 · migración +17
Tendencia 5 años
+2,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 14
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.9 %
37 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 1.445.497,1 CZK · 1141,783 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,7 %
- POJĎME DÁL · 4 escaños24,9 %
- KSČM+NK · 4 escaños24,3 %
- SPOLEČNĚ ZA ROZVOJ HUDLIC · 3 escaños22,2 %
- Nezávislí kandidáti Hudlic · 3 escaños20,9 %
- Nezávislí pro Hudlice · 1 escaños7,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,5 %
- ANO38,3 %
- SPOLU21,8 %
- Piráti9 %
- STAN9 %
- AUTO8,5 %
- SPD6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Hudlice
- POJĎME DÁL4/ 15
24,9 %
- KSČM+NK4/ 15
24,3 %
- SPOLEČNĚ ZA ROZVOJ HUDLIC3/ 15
22,2 %
- Nezávislí kandidáti Hudlic3/ 15
20,9 %
- Nezávislí pro Hudlice1/ 15
7,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Hudlice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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