Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Dolní Beřkovice
Distrito Mělník · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta22 anuncios activos1573 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
16.500 CZK/mes
194 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.861 CZK/m²
Profundidad de la oferta
22
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 12
Precio de casa (venta)
9.561.667 CZK
~36.700 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
1573
Edad media 41.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+0,45 % al año · natural +4 · migración +3
Tendencia 5 años
+5,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
13 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
5.9 %
94 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.3 %
fondos ajenos 12.433.932,36 CZK · 7869,577 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 29,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obcí Dolní Beřkovice, Vliněvse a Podvlčí · 15 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 65,9 %
- ANO40,2 %
- SPOLU18 %
- STAN10,1 %
- AUTO9,5 %
- SPD9,1 %
- Piráti6,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Dolní Beřkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů obcí Dolní Beřkovice, Vliněvse a Podvlčí15/ 15
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (22 anuncios, 15 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +5.2 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 20 anuncios
Anuncios actuales en Dolní Beřkovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
K pronájmu, Rodinný dům, 100 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
25 000 Kč
Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 2 382 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
3 780 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dolní Beřkovice, Mělník
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
1 546 080 Kč
Rodinný dům, 127 m², Vliněves, okres Mělník
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
9 900 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dolní Beřkovice, Mělník - Mělník
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
1 546 080 Kč
Pronájem komerčních prostor sklady 340 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
50 000 Kč
Pronájem komerčních prostor ostatní 70 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
25 000 Kč
Prodej domu, Rodinný, 300 m² novinka
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
Prodej rodinného domu 337 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
5 700 000 Kč
Prodej rodinného domu 337 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
Prodej rodinného domu dolni berkovice
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
24 000 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 337 m² Dolní Beřkovice
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
Prodej rodinného domu, Dolní Beřkovice, 337 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
Prodej domu, Rodinný, 337 m² novinka
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
Prodej rodinného domu 337 m², pozemek 564 m²
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
4 500 000 Kč
Prodej
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
9 490 000 Kč
Prodej rodinného domu
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
Pronájem komerční Sklady, 340㎡
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
50 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 3 823 m² Dolní Beřkovice, Podvlčí
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
3 999 000 Kč
Pronájem bytu v rd v podvlci u dolnich berkovic
Dolní Beřkovice · Dolní Beřkovice
16 500 Kč