Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Medonosy
Distrito Mělník · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media16 anuncios activos154 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar71/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.861 CZK/m²
Profundidad de la oferta
16
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
11.080.833 CZK
~97.940 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
154
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+1,95 % al año · natural 0 · migración +3
Tendencia 5 años
+5,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.2 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 171.426 CZK · 1091,885 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,2 %
- Medonosy · 4 escaños62,3 %
- ZA CHUDOLAZY · 3 escaños37,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75 %
- ANO23,7 %
- SPOLU21,5 %
- STAN16,1 %
- Piráti11,8 %
- SPD10,8 %
- Stačilo!6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Medonosy
- Medonosy4/ 7
62,3 %
- ZA CHUDOLAZY3/ 7
37,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (16 anuncios, 11 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +5.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 16 anuncios
Anuncios actuales en Medonosy
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pozemku 1 580 m² Medonosy
Medonosy · Medonosy
3 650 000 Kč
Prodej, roubenka, Medonosy
Medonosy · Medonosy
10 997 000 Kč
Prodej pozemku v Medonosích; Medonosech
Medonosy · Medonosy
3 490 000 Kč
Stavební pozemek, 5 862 m², Kokořínsko
Medonosy · Medonosy
3 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 580 m², Medonosy - Chudolazy
Medonosy · Medonosy
3 650 000 Kč
Na Prodej stavební pozemek 1013 m² s projektem v obci Chudolazy
Medonosy · Medonosy
2 100 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1015 m² s projektem na dům, Chudolazy
Medonosy · Medonosy
2 100 000 Kč
Prodej, roubenka, Medonosy
Medonosy · Medonosy
10 997 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Medonosy, 2048 m²
Medonosy · Medonosy
2 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Medonosy, 1750 m²
Medonosy · Medonosy
2 790 000 Kč
Prodej roubenka medonosy 87970983 wgaswy
Medonosy · Medonosy
10 997 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti, Medonosy, 200 m²
Medonosy · Medonosy
10 997 000 Kč
Prodej roubenka medonosy
Medonosy · Medonosy
10 997 000 Kč
Prodej rekreacniho objektu medonosy
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10 997 000 Kč
Prodej zahrady, 357 m², Medonosy okr. Mělník
Medonosy · Medonosy
1 349 000 Kč
Prodej rodinného domu bazén garáž k u chudolazy okres medonosy
Medonosy · Medonosy
11 500 000 Kč