Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Jíkev
Distrito Nymburk · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos355 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela51/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.774 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
9.499.000 CZK
~84.062 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
355
Edad media 42.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-6 pers./año
-1,69 % al año · natural +1 · migración -7
Tendencia 5 años
+3,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.1 %
18 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
17.2 %
fondos ajenos 19.136.471,24 CZK · 54.832,296 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,4 %
- Sdružení pro rozvoj Jíkve · 3 escaños38,7 %
- Nezávislí z Jíkve · 3 escaños37,4 %
- Volba pro Jíkev · 1 escaños23,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68 %
- ANO37,3 %
- SPOLU11,3 %
- SPD10,7 %
- STAN10,7 %
- Stačilo!9,6 %
- AUTO7,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Jíkev
- Sdružení pro rozvoj Jíkve3/ 7
38,7 %
- Nezávislí z Jíkve3/ 7
37,4 %
- Volba pro Jíkev1/ 7
23,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -1.69 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Jíkev
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
