Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hřiměždice
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos390 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.774 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
11.691.429 CZK
~68.182 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
390
Edad media 47.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
47.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+33 pers./año
+8,46 % al año · natural 0 · migración +33
Tendencia 5 años
-1,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.2 %
14 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 909.435,72 CZK · 2149,966 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,1 %
- Sportovci za rozvoj obce · 5 escaños58,8 %
- Hasiči za rozvoj obce · 4 escaños47,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,9 %
- ANO32,4 %
- SPOLU24,4 %
- AUTO9,2 %
- SPD8,8 %
- STAN8,8 %
- Piráti6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Hřiměždice
- Sportovci za rozvoj obce5/ 9
58,8 %
- Hasiči za rozvoj obce4/ 9
47,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Edad media más alta (~47.3 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Hřiměždice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Chata 2+1, poz. 467 m², Vestec (u slapské přehrady)
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Prodej stavebního pozemku 957 m², v obci Hříměždice okres Příbram
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Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 927 m², Hřiměždice - Příbram
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8 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 957 m², v obci Hříměždice okres Příbram
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1 500 000 Kč
Exkluzivní nabídka moderní chaty v atraktivní lokalitě Slapské přehrady – Hřiměždice
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10 300 000 Kč
Prodej pozemku zemědělská půda, 34 543 m² Hřiměždice, Vestec
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Středočeský kraj, Hřiměždice - Příbram | Prodej, Rodinný dům 5+kk, 280 m²
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Středočeský kraj, Hřiměždice - Příbram | Prodej, Rodinný dům 5+kk, 260 m²
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19 900 000 Kč
RD 4+1 Hříměždice
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Prodej RD, Hříměždice, okr. Příbram
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5 700 000 Kč