Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Tochovice
Distrito Příbram · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos654 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.774 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
10.515.000 CZK
~50.495 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
654
Edad media 43.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+16 pers./año
+2,45 % al año · natural +5 · migración +11
Tendencia 5 años
-1,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.5 %
38 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.6 %
fondos ajenos 8.572.035,29 CZK · 12.794,083 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 54,7 %
- TOCHOVICE 2026 · 8 escaños68,9 %
- Tochovické spolky · 3 escaños34,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,4 %
- ANO42,2 %
- SPOLU16 %
- STAN12,4 %
- AUTO8,8 %
- SPD6 %
- Piráti6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Tochovice
- TOCHOVICE 20268/ 11
68,9 %
- Tochovické spolky3/ 11
34,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Tochovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Tochovice · Tochovice
60 000 Kč
Prodej rodinného domu, 130 m², Tochovice
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8 950 000 Kč
K pronájmu, Sklady, 60,00 m², Tochovice
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180 000 Kč
Zděná chata, Tochovice, okr. Příbram
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3 190 000 Kč
Zděná chata, Tochovice, okr. Příbram
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2 250 000 Kč
Prodej krásného stavebního pozemku o výměře 1727 m² - Tochovice u Příbrami
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1 990 000 Kč
Prodej pozemku, 53,16 m²
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9 037 200 Kč
Prodej stavebního pozemku, 806 m², Hořejany
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257 400 Kč