Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Arnoltice
Distrito Děčín · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos421 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar37/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~61.966 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
5.756.500 CZK
~35.413 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
421
Edad media 43.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-1,66 % al año · natural 0 · migración -7
Tendencia 5 años
+3,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 7 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.9 %
8 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.2 %
fondos ajenos 6.085.831,46 CZK · 14.700,076 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 69,2 %
- Arnoltice všem · 3 escaños48,9 %
- Společně pro Arnoltice · 3 escaños38,1 %
- Pro život v Arnolticích · 1 escaños13,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,9 %
- ANO36,4 %
- SPOLU18,6 %
- STAN16,5 %
- Piráti7,9 %
- AUTO7,9 %
- SPD5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Arnoltice
- Arnoltice všem3/ 7
48,9 %
- Společně pro Arnoltice3/ 7
38,1 %
- Pro život v Arnolticích1/ 7
13,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -1.66 %.
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Arnoltice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
