Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bečov
Distrito Most · Región de Ústí nad Labem
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media15 anuncios activos1389 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~57.160 CZK/m²
Profundidad de la oferta
15
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
9.130.000 CZK
~46.547 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
1389
Edad media 41.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,07 % al año · natural -9 · migración +8
Tendencia 5 años
-1,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 15
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.6 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
122
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.7 %
40 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
12.3 %
fondos ajenos 32.946.593,66 CZK · 23.736,739 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 46,6 %
- SNK ED · 10 escaños64,8 %
- MHNHRM · 3 escaños18,7 %
- ODS · 2 escaños16,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 59,1 %
- ANO63,2 %
- SPD10,9 %
- SPOLU7,8 %
- AUTO5,9 %
- Piráti4,1 %
- Stačilo!3,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Bečov
- SNK ED10/ 15
64,8 %
- MHNHRM3/ 15
18,7 %
- ODS2/ 15
16,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (15 anuncios, 12 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Un desempleo más alto (~5.6 %) debilita la demanda de alquiler.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 13 anuncios
Anuncios actuales en Bečov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pozemku 1 657 m² Bečov
Bečov · Bečov
183 031 560 Kč
Prodej domu Bečov
Bečov · Bečov
10 700 000 Kč
Stavební pozemek Bečov u Mostu
Bečov · Bečov
3 142 600 Kč
Prodej rodinného domu 3+1, Bečov, okres Most - Most
Bečov · Bečov
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 200 m², Bečov - Most
Bečov · Bečov
10 700 000 Kč
Prodej Stavebního pozemku 852 m² s platným stavebním povolením – Bečov u Mostu
Bečov · Bečov
2 999 000 Kč
Prodej louky, Bečov, 108,5 m²
Bečov · Bečov
Prodej rodinného domu 288 m² Bečov
Bečov · Bečov
9 990 000 Kč
Pozemky v KÚ Bečov u Mostu | okres Most, 62 421 m²
Bečov · Bečov
Prodej stavebních pozemků a souvisejících luk a lesa, Bečov v Krušných horách
Bečov · Bečov
12 000 000 Kč
Prodej pozemku Zahrady, 645 m²
Bečov · Bečov
1 399 000 Kč
Bečov, Prodej pozemku pro výstavbu rodinných domů, 41 000 m²
Bečov · Bečov
28 700 000 Kč
Bečov u Mostu, Zahrada se zděným domkem, pozemek 449 m²
Bečov · Bečov
1 680 158 Kč