Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Dolní Vilímeč
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos97 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos34/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
97
Edad media 40.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-1,03 % al año · natural -1 · migración 0
Tendencia 5 años
-5,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.8 %
fondos ajenos 335.900,13 CZK · 3498,96 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 74,7 %
- Jiří Stejskal · 1 escaños97,7 %
- Michaela Vychytilová · 1 escaños95,8 %
- Ladislav Fuňák · 1 escaños92 %
- Miroslav Ambrož · 1 escaños88,1 %
- Ing. Martina Kučerová · 1 escaños72,8 %
- Aleš Man · 0 escaños53,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,7 %
- ANO42,4 %
- SPOLU25,8 %
- Piráti12,1 %
- STAN9,1 %
- SPD6,1 %
- AUTO3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Dolní Vilímeč
- Jiří Stejskal1/ 5
97,7 %
- Michaela Vychytilová1/ 5
95,8 %
- Ladislav Fuňák1/ 5
92 %
- Miroslav Ambrož1/ 5
88,1 %
- Ing. Martina Kučerová1/ 5
72,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso de población de -5.8 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Dolní Vilímeč
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
