Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Suchá
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos245 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar43/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
7950 CZK/mes
206 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 2
Precio de casa (venta)
5.650.000 CZK
~43.522 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
245
Edad media 44.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,41 % al año · natural -1 · migración 0
Tendencia 5 años
-7,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.1 %
8 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.0 %
fondos ajenos 747.909,56 CZK · 3065,203 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 69,5 %
- SDRUŽENÍ OBČANŮ SUCHÉ, PROSTŘEDKOVIC A BERANOVCE · 5 escaños68,7 %
- SUCHÁ ŽENY · 2 escaños36,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,2 %
- ANO51,7 %
- SPOLU14,6 %
- STAN9,3 %
- AUTO8,6 %
- Piráti6 %
- SPD4,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Suchá
- SDRUŽENÍ OBČANŮ SUCHÉ, PROSTŘEDKOVIC A BERANOVCE5/ 7
68,7 %
- SUCHÁ ŽENY2/ 7
36,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso de población de -7.5 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Suchá
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
