Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vanov
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos84 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos31/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.172 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
84
Edad media 45.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-2,38 % al año · natural -2 · migración 0
Tendencia 5 años
-5,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.7 %
fondos ajenos 75.693 CZK · 923,085 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,7 %
- Ludmila Ťápalová · 1 escaños18,1 %
- Martin Šmach · 1 escaños16,7 %
- Václav Pittauer · 1 escaños14,4 %
- Jiří Šimek · 1 escaños13,4 %
- Jaroslav Rod · 1 escaños13,4 %
- Stanislava Chromá · 1 escaños13 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68,5 %
- ANO44 %
- STAN24 %
- SPOLU18 %
- AUTO6 %
- Generace4 %
- Piráti4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vanov
- Ludmila Ťápalová1/ 7
18,1 %
- Martin Šmach1/ 7
16,7 %
- Václav Pittauer1/ 7
14,4 %
- Jiří Šimek1/ 7
13,4 %
- Jaroslav Rod1/ 7
13,4 %
- Stanislava Chromá1/ 7
13 %
- Daniela Salusová1/ 7
11,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso de población de -5.6 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Vanov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Aún sin anuncios