Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vanůvek
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos37 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos46/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.912 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
37
Edad media 35.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
35.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+8,11 % al año · natural +1 · migración +2
Tendencia 5 años
-2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.9 %
fondos ajenos 222.779 CZK · 5569,475 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 69,2 %
- Eva Nechvátalová · 1 escaños18,6 %
- Jaroslav Buzek · 1 escaños17,4 %
- Veronika Bukvajová · 1 escaños15,1 %
- Petr Bukvaj · 1 escaños14 %
- Jaroslav Jeřábek · 1 escaños11,6 %
- Josef Bukvaj · 1 escaños11,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70 %
- ANO33,3 %
- Piráti28,6 %
- SPD14,3 %
- AUTO14,3 %
- SPOLU4,8 %
- STAN4,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vanůvek
- Eva Nechvátalová1/ 7
18,6 %
- Jaroslav Buzek1/ 7
17,4 %
- Veronika Bukvajová1/ 7
15,1 %
- Petr Bukvaj1/ 7
14 %
- Jaroslav Jeřábek1/ 7
11,6 %
- Josef Bukvaj1/ 7
11,6 %
- Ing. arch. Martina Gregorová1/ 7
11,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Edad media más baja (~35.5 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Vanůvek
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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