Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vysoké Studnice
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos418 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos41/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
3.063.000 CZK
~30.556 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
418
Edad media 41.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+1,67 % al año · natural -1 · migración +8
Tendencia 5 años
-3,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.5 %
15 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.1 %
fondos ajenos 4.075.587,81 CZK · 9589,618 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,6 %
- RNDr. Pavel Ženčák · 1 escaños16,5 %
- Souček Milan · 1 escaños15,2 %
- Imrich Vraník · 1 escaños15 %
- Jaroslav Vrána · 1 escaños14,7 %
- Petr Munduch · 1 escaños14 %
- JAN VALIHRACH · 1 escaños13,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,9 %
- SPOLU33,8 %
- ANO32,7 %
- STAN10,5 %
- Piráti6,4 %
- SPD5,6 %
- AUTO3,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vysoké Studnice
- RNDr. Pavel Ženčák1/ 7
16,5 %
- Souček Milan1/ 7
15,2 %
- Imrich Vraník1/ 7
15 %
- Jaroslav Vrána1/ 7
14,7 %
- Petr Munduch1/ 7
14 %
- JAN VALIHRACH1/ 7
13,7 %
- IRENA DÁŇOVÁ1/ 7
10,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Vysoké Studnice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
