Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Zdeňkov
Distrito Jihlava · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos61 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos49/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
61
Edad media 41.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+1,64 % al año · natural 0 · migración +1
Tendencia 5 años
+13,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.7 %
fondos ajenos 427.097,73 CZK · 6888,673 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 80,4 %
- Tomáš Malík · 1 escaños100 %
- Martin Špička · 1 escaños100 %
- Jiří Kacetl · 1 escaños91,4 %
- Petr Skoumal · 1 escaños91,4 %
- Ludmila Dvořáková · 1 escaños91,4 %
- Jiří Kacetl · 1 escaños91,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,6 %
- SPOLU29 %
- SPD23,7 %
- STAN18,4 %
- ANO15,8 %
- Piráti7,9 %
- Generace2,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Zdeňkov
- Tomáš Malík1/ 7
100 %
- Martin Špička1/ 7
100 %
- Jiří Kacetl1/ 7
91,4 %
- Petr Skoumal1/ 7
91,4 %
- Ludmila Dvořáková1/ 7
91,4 %
- Jiří Kacetl1/ 7
91,4 %
- Jiří Dvořák1/ 7
85,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +13.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Zdeňkov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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