Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Častrov
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos628 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.869 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.074.000 CZK
~35.564 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
628
Edad media 42.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,32 % al año · natural 0 · migración +2
Tendencia 5 años
+0,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.0 %
19 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.3 %
fondos ajenos 3.910.994,6 CZK · 6207,928 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,8 %
- Jiří Havlíček, DiS. · 0 escaños80,4 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2022 · 7 escaños57,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Obec pro všechny · 4 escaños35,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,8 %
- ANO33,3 %
- SPOLU19 %
- STAN14,6 %
- SPD9,4 %
- Piráti8,2 %
- AUTO7,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Častrov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 20227/ 11
57,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Obec pro všechny4/ 11
35,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Častrov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej rodinného domu 96 m², s pozemkem 1287 m², Metánov
Častrov · Častrov
3 990 000 Kč
Rybník o výměře 5 ha Častrov u Žirovnice
Častrov · Častrov
7 490 000 Kč
Prodej lesa, Častrov, 144 m²
Častrov · Častrov
Prodej lesa, Častrov, 129,5 m²
Častrov · Častrov
Prodej zemědělského objektu 372 m² s komerčním pozemkem, Častrov - Jakubín
Častrov · Častrov
1 490 000 Kč
Nemovitost s uzavřeným dvorem v obci Metánov
Častrov · Častrov
4 242 000 Kč