Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Čelistná
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos92 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1080 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
92
Edad media 41.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-4,35 % al año · natural -1 · migración -3
Tendencia 5 años
-4,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.9 %
fondos ajenos 127.247,2 CZK · 1445,991 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,9 %
- Tomáš Hrdoušek · 1 escaños16,4 %
- Josef Vlk · 1 escaños15,4 %
- Luboš Římal · 1 escaños15 %
- Luboš Kumžák · 1 escaños14,3 %
- Martin Vlk · 1 escaños13,6 %
- Jaroslav Mikolášek · 1 escaños13,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,7 %
- ANO32,1 %
- SPOLU23,2 %
- STAN17,9 %
- Piráti8,9 %
- AUTO7,1 %
- SPD5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Čelistná
- Tomáš Hrdoušek1/ 7
16,4 %
- Josef Vlk1/ 7
15,4 %
- Luboš Římal1/ 7
15 %
- Luboš Kumžák1/ 7
14,3 %
- Martin Vlk1/ 7
13,6 %
- Jaroslav Mikolášek1/ 7
13,2 %
- Jiří Bartoška1/ 7
12,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -4.35 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Čelistná
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
