Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chyšná
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos122 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos50/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.869 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
122
Edad media 38.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
38.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+1,64 % al año · natural +1 · migración +1
Tendencia 5 años
+25,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
14.4 %
18 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
15.1 %
fondos ajenos 5.182.627,54 CZK · 41.795,383 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,2 %
- Petr Bušek · 1 escaños94,2 %
- Vladimír Kos · 1 escaños94,2 %
- Kateřina Kautská · 1 escaños88,8 %
- Jan Krolop · 1 escaños80,8 %
- Ing. Jitka Kautská, Ph.D. · 1 escaños75,4 %
- Martina Jiříková · 1 escaños72,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 62,5 %
- ANO53,1 %
- SPOLU10,2 %
- Piráti10,2 %
- AUTO10,2 %
- STAN10,2 %
- SPD2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Chyšná
- Petr Bušek1/ 7
94,2 %
- Vladimír Kos1/ 7
94,2 %
- Kateřina Kautská1/ 7
88,8 %
- Jan Krolop1/ 7
80,8 %
- Ing. Jitka Kautská, Ph.D.1/ 7
75,4 %
- Martina Jiříková1/ 7
72,7 %
- Josef Březina1/ 7
56,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +25.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~38.0 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Chyšná
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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