Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Nová Buková
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos121 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos46/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
121
Edad media 41.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural -1 · migración +1
Tendencia 5 años
+9,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.0 %
fondos ajenos 452.071,39 CZK · 3736,127 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 91 %
- Filip Martínek · 1 escaños98,2 %
- Pavel Tunkl · 1 escaños95 %
- Markéta Davidová · 1 escaños91,9 %
- Martin Strnad · 1 escaños91,9 %
- Kateřina Vondráková · 1 escaños88,7 %
- Miroslav Štěpánek · 1 escaños88,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 94,9 %
- ANO49,4 %
- SPOLU23,6 %
- AUTO9 %
- STAN5,6 %
- SPD4,5 %
- Generace3,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Nová Buková
- Filip Martínek1/ 7
98,2 %
- Pavel Tunkl1/ 7
95 %
- Markéta Davidová1/ 7
91,9 %
- Martin Strnad1/ 7
91,9 %
- Kateřina Vondráková1/ 7
88,7 %
- Miroslav Štěpánek1/ 7
88,7 %
- Jiří Doskočil1/ 7
76 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +9.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Nová Buková
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Aún sin anuncios