Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Pavlov
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos123 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela48/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
2.490.000 CZK
~26.211 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
123
Edad media 46.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-6,50 % al año · natural -1 · migración -7
Tendencia 5 años
-8,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.6 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 55.149 CZK · 479,557 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 76 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PAVLOV · 3 escaños61,2 %
- Nezávislí - Pavlov · 2 escaños38,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 82,6 %
- ANO40 %
- SPOLU26,7 %
- STAN12 %
- AUTO9,3 %
- Piráti6,7 %
- SPD2,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Pavlov
- Sdružení nezávislých kandidátů PAVLOV3/ 5
61,2 %
- Nezávislí - Pavlov2/ 5
38,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso de población de -8.2 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
- Edad media más alta (~46.5 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Pavlov
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