Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Píšť
Distrito Pelhřimov · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos79 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos43/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.150.000 CZK
~25.938 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
79
Edad media 44.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-2,53 % al año · natural -1 · migración -1
Tendencia 5 años
+5,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 6 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.9 %
fondos ajenos 299.041,22 CZK · 3883,652 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61,5 %
- Martin Holada · 1 escaños15,3 %
- Petr Brož · 1 escaños14,8 %
- Josef Šach · 1 escaños13,5 %
- Josef Jelínek, DiS. · 1 escaños13 %
- Pavel Končel · 1 escaños12,6 %
- Mgr. Julie Adamcová · 1 escaños11,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,4 %
- ANO66,7 %
- SPOLU14,6 %
- AUTO8,3 %
- SPD4,2 %
- STAN4,2 %
- Piráti2,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Píšť
- Martin Holada1/ 7
15,3 %
- Petr Brož1/ 7
14,8 %
- Josef Šach1/ 7
13,5 %
- Josef Jelínek, DiS.1/ 7
13 %
- Pavel Končel1/ 7
12,6 %
- Mgr. Julie Adamcová1/ 7
11,7 %
- Otakar Adamec1/ 7
10,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +5.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -2.53 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Píšť
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
