Precio de piso (venta)
—
Media ~1.190.999 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Budišov
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos1197 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.932 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 1
Precio del terreno
2692 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
1197
Edad media 42.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,33 % al año · natural -1 · migración -3
Tendencia 5 años
-1,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 13
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.0 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.8 %
fondos ajenos 3.252.780,31 CZK · 2726,555 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 73,6 %
- Pro náš Budišov · 6 escaños38,9 %
- ČSSD · 5 escaños29,8 %
- Budišovští NEstraníci · 1 escaños9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví · 1 escaños8,3 %
- ODS+NK · 0 escaños8,3 %
- ANO+NK · 1 escaños6,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,5 %
- ANO40,9 %
- SPOLU20,7 %
- STAN9,5 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,8 %
- Piráti6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Budišov
- Pro náš Budišov6/ 15
38,9 %
- ČSSD5/ 15
29,8 %
- Budišovští NEstraníci1/ 15
9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví1/ 15
8,3 %
- ANO+NK1/ 15
6,2 %
- KDU-ČSL1/ 15
5,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Budišov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
