Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Červená Lhota
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos185 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.884 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
8.520.000 CZK
~11.702 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
185
Edad media 45.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-3,78 % al año · natural -2 · migración -5
Tendencia 5 años
-1,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.8 %
fondos ajenos 700.149,53 CZK · 3933,424 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 72,9 %
- PETR ZEMAN · 1 escaños15,5 %
- Bc. EVA ONDERKOVÁ · 1 escaños12,8 %
- TOMÁŠ POSPÍŠIL · 1 escaños12,5 %
- PETR POSPÍŠIL · 1 escaños12,5 %
- LUKÁŠ FERDA · 1 escaños12,4 %
- Mgr. LUCIE RYGLOVÁ · 1 escaños12,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,8 %
- SPOLU32,5 %
- ANO25,4 %
- STAN17,5 %
- SPD9,7 %
- AUTO4,4 %
- Piráti3,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Červená Lhota
- PETR ZEMAN1/ 7
15,5 %
- Bc. EVA ONDERKOVÁ1/ 7
12,8 %
- TOMÁŠ POSPÍŠIL1/ 7
12,5 %
- PETR POSPÍŠIL1/ 7
12,5 %
- LUKÁŠ FERDA1/ 7
12,4 %
- Mgr. LUCIE RYGLOVÁ1/ 7
12,1 %
- Ing. JAN VRBKA1/ 7
9,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -3.78 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Červená Lhota
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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