Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chlum
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos148 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.500.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
148
Edad media 43.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-5,41 % al año · natural -1 · migración -7
Tendencia 5 años
-0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.4 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.8 %
fondos ajenos 175.936,62 CZK · 1256,69 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 47,4 %
- Petr Cejpek · 1 escaños15,7 %
- František Voda · 1 escaños13,5 %
- Miroslav Svoboda · 1 escaños13,5 %
- Jiří Mašek · 1 escaños12,2 %
- Petr Zimola · 1 escaños10,9 %
- Štěpán Voda · 1 escaños10,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,8 %
- STAN25,6 %
- ANO24,4 %
- SPOLU18,9 %
- SPD13,3 %
- Stačilo!4,4 %
- PŘÍSAHA3,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Chlum
- Petr Cejpek1/ 9
15,7 %
- František Voda1/ 9
13,5 %
- Miroslav Svoboda1/ 9
13,5 %
- Jiří Mašek1/ 9
12,2 %
- Petr Zimola1/ 9
10,9 %
- Štěpán Voda1/ 9
10,4 %
- Martin Látera1/ 9
8,7 %
- Ing. Jan Vafek1/ 9
8,7 %
- Mgr. Michaela Vodová1/ 9
6,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -5.41 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Chlum
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
