Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Čikov
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos195 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos33/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.896 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.250.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
195
Edad media 46.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-2,56 % al año · natural -4 · migración -1
Tendencia 5 años
-3,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.1 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.2 %
fondos ajenos 1.907.472,04 CZK · 10.039,327 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 51,2 %
- Jan Požár · 1 escaños20,2 %
- Václav Polák · 1 escaños16 %
- Patrik Vařílek · 1 escaños15,7 %
- Jana Vlčková · 1 escaños14,9 %
- Miroslav Horký · 1 escaños14 %
- Martin Březina · 1 escaños10,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,2 %
- ANO40 %
- SPOLU20,8 %
- STAN17,5 %
- SPD9,2 %
- Piráti5,8 %
- AUTO4,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Čikov
- Jan Požár1/ 7
20,2 %
- Václav Polák1/ 7
16 %
- Patrik Vařílek1/ 7
15,7 %
- Jana Vlčková1/ 7
14,9 %
- Miroslav Horký1/ 7
14 %
- Martin Březina1/ 7
10,9 %
- Jaroslav Kříž1/ 7
8,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -2.56 %.
- Edad media más alta (~46.6 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Čikov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
