Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Heraltice
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos387 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar55/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
1.575.000 CZK
~14.583 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
387
Edad media 42.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-1,03 % al año · natural -3 · migración -1
Tendencia 5 años
+6,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.9 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.2 %
fondos ajenos 1.055.791,34 CZK · 2756,635 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,7 %
- Pro rozvoj Heraltic 2022 · 3 escaños42,6 %
- HASIČI · 2 escaños26,9 %
- Heraltice 2022 · 1 escaños20,4 %
- ALTERNATIVA PRO HERALTICE · 1 escaños13 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,9 %
- ANO42,9 %
- SPOLU15,1 %
- AUTO11,3 %
- SPD10,1 %
- STAN8,4 %
- Stačilo!4,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Heraltice
- Pro rozvoj Heraltic 20223/ 7
42,6 %
- HASIČI2/ 7
26,9 %
- Heraltice 20221/ 7
20,4 %
- ALTERNATIVA PRO HERALTICE1/ 7
13 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +6.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Heraltice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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