Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kouty
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos403 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos41/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio del terreno
—
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
403
Edad media 43.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+14 pers./año
+3,47 % al año · natural +5 · migración +9
Tendencia 5 años
+3,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.7 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.3 %
fondos ajenos 3.040.442,32 CZK · 7291,229 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 67 %
- PRO KOUTY A SPORTOVCI · 4 escaños45,6 %
- Hasiči a myslivci pro Kouty · 4 escaños36,7 %
- KOUTY - ŽENY · 1 escaños26,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,8 %
- SPOLU26,9 %
- ANO24,8 %
- AUTO13,5 %
- STAN12,6 %
- Piráti9,7 %
- SPD5,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Kouty
- PRO KOUTY A SPORTOVCI4/ 9
45,6 %
- Hasiči a myslivci pro Kouty4/ 9
36,7 %
- KOUTY - ŽENY1/ 9
26,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Kouty
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
