Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kramolín
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos131 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar55/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
4.999.999 CZK
~70.423 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
131
Edad media 43.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural -1 · migración +1
Tendencia 5 años
+12,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.2 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.8 %
fondos ajenos 1.085.439,53 CZK · 8285,798 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,4 %
- MVDr. Alena Ležáková · 1 escaños14,4 %
- Ing. Josef Blaha · 1 escaños13,4 %
- Tomáš Vostal · 1 escaños13,4 %
- Ladislav Ležák · 1 escaños12,6 %
- Mgr. Jiřina Štefaňáková · 1 escaños11,8 %
- David Vašek · 1 escaños11,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,2 %
- ANO42,7 %
- SPOLU18 %
- STAN14,6 %
- Piráti10,1 %
- SPD7,9 %
- Stačilo!4,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Kramolín
- MVDr. Alena Ležáková1/ 7
14,4 %
- Ing. Josef Blaha1/ 7
13,4 %
- Tomáš Vostal1/ 7
13,4 %
- Ladislav Ležák1/ 7
12,6 %
- Mgr. Jiřina Štefaňáková1/ 7
11,8 %
- David Vašek1/ 7
11,5 %
- Bc. Petr Sklenář1/ 7
9,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +12.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Kramolín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
