Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Krokočín
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos210 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
25.000 CZK/mes
781 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.931 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.931.667 CZK
~22.300 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
210
Edad media 40.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-9 pers./año
-4,29 % al año · natural -5 · migración -4
Tendencia 5 años
0,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.5 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.5 %
fondos ajenos 2.015.299,94 CZK · 10.026,368 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 81,6 %
- „Pro rozvoj obce Krokočín“ · 5 escaños69,4 %
- Nezávislí pro Krokočín · 2 escaños30,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,6 %
- ANO47,8 %
- SPOLU19,5 %
- Piráti10,6 %
- Stačilo!7,1 %
- STAN5,3 %
- Generace3,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Krokočín
- „Pro rozvoj obce Krokočín“5/ 7
69,4 %
- Nezávislí pro Krokočín2/ 7
30,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -4.29 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Krokočín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
