Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Láz
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos295 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar44/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.896 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
2363 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
295
Edad media 43.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-6 pers./año
-2,03 % al año · natural -2 · migración -4
Tendencia 5 años
+3,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.0 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
13.3 %
fondos ajenos 4.015.079,9 CZK · 13.893,01 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 84,2 %
- SRDCEM PRO LÁZ · 5 escaños67 %
- JAN HLOUCH · 0 escaños28,3 %
- JAROSLAV NEJEDLÍK · 0 escaños27,8 %
- KDU-ČSL · 2 escaños25 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,4 %
- ANO45,7 %
- SPOLU20,7 %
- STAN13,4 %
- AUTO9,8 %
- SPD4,3 %
- Stačilo!3,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Láz
- SRDCEM PRO LÁZ5/ 7
67 %
- KDU-ČSL2/ 7
25 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -2.03 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Láz
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
