Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Pyšel
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos475 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos41/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.896 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.550.000 CZK
~37.917 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
475
Edad media 41.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+1,26 % al año · natural +2 · migración +4
Tendencia 5 años
+2,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.2 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
30.5 %
fondos ajenos 45.691.027 CZK · 94.991,74 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 65 %
- Mgr. MARTINA BRESTOVSKÁ · 1 escaños95 %
- Ing. JAN POSPÍŠIL · 1 escaños89,4 %
- Ing. STANISLAV DVOŘÁK · 1 escaños88,2 %
- JANA CHALUPOVÁ · 1 escaños85,1 %
- TOMÁŠ ROHOVSKÝ · 1 escaños75,2 %
- KAREL PLECITÝ · 1 escaños74,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,4 %
- ANO42,3 %
- SPOLU22,9 %
- STAN14 %
- SPD5,7 %
- Piráti5,7 %
- Stačilo!3,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Pyšel
- Mgr. MARTINA BRESTOVSKÁ1/ 7
95 %
- Ing. JAN POSPÍŠIL1/ 7
89,4 %
- Ing. STANISLAV DVOŘÁK1/ 7
88,2 %
- JANA CHALUPOVÁ1/ 7
85,1 %
- TOMÁŠ ROHOVSKÝ1/ 7
75,2 %
- KAREL PLECITÝ1/ 7
74,5 %
- MICHAL ŠABACKÝ1/ 7
70,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Pyšel
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
