Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Třebenice
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos465 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar50/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~74.896 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.990.000 CZK
~38.833 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
465
Edad media 42.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+14 pers./año
+3,01 % al año · natural -2 · migración +16
Tendencia 5 años
+2,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.1 %
25 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.2 %
fondos ajenos 3.479.893,94 CZK · 7264,914 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61,4 %
- Mgr. VĚRA HOTOVÁ · 1 escaños84,4 %
- JOSEF BÁRTA · 1 escaños82,3 %
- Bc. LADISLAV SVOBODA · 1 escaños80,7 %
- Mgr. JAN NOVÁK · 1 escaños73,8 %
- OLDŘICH ŘEZÁČ · 1 escaños63,7 %
- JAROSLAV FUČÍK · 1 escaños58,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,5 %
- ANO44,6 %
- SPOLU18,5 %
- SPD13,1 %
- STAN8,1 %
- Piráti5,4 %
- AUTO5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Třebenice
- Mgr. VĚRA HOTOVÁ1/ 9
84,4 %
- JOSEF BÁRTA1/ 9
82,3 %
- Bc. LADISLAV SVOBODA1/ 9
80,7 %
- Mgr. JAN NOVÁK1/ 9
73,8 %
- OLDŘICH ŘEZÁČ1/ 9
63,7 %
- JAROSLAV FUČÍK1/ 9
58,9 %
- VLASTIMIL FIALA1/ 9
52,6 %
- Ing. JINDŘICH SOBOTKA, Ph.D.1/ 9
47,3 %
- MILOŠ LAVICKÝ1/ 9
45,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Třebenice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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