Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Valeč
Distrito Třebíč · Región de Vysočina
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos848 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos52/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.298 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
3130 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
848
Edad media 39.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+25 pers./año
+2,95 % al año · natural +4 · migración +21
Tendencia 5 años
+5,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
78
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
20 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.3 %
fondos ajenos 1.021.564,04 CZK · 1170,176 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 70,4 %
- Pro Valeč · 7 escaños44 %
- KDU-ČSL · 3 escaños19 %
- ZA SPORT A KULTURU · 2 escaños11,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 1 escaños11 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 1 escaños8,5 %
- KSČM · 1 escaños6,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,8 %
- ANO34,3 %
- SPOLU26,4 %
- STAN10,8 %
- AUTO9,6 %
- Piráti7,4 %
- SPD5,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Valeč
- Pro Valeč7/ 15
44 %
- KDU-ČSL3/ 15
19 %
- ZA SPORT A KULTURU2/ 15
11,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ1/ 15
11 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.1/ 15
8,5 %
- KSČM1/ 15
6,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +5.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.9 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Valeč
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Aún sin anuncios