Precio de piso (venta)
85.946 CZK/m²
Media ~6.861.683 CZK · muestra 12
Informe de inversión · datos REALT
Halenkov
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta28 anuncios activos2348 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+7 %
Media regional ~80.500 CZK/m²
Profundidad de la oferta
28
Pisos venta 12 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
7.500.000 CZK
~35.201 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
2348
Edad media 42.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+0,26 % al año · natural -5 · migración +11
Tendencia 5 años
-3,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
20 / 25
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
54 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.2 %
fondos ajenos 5.591.173,92 CZK · 2375,18 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 52,9 %
- PRO HALENKOV, sdružení nezávislých kandidátů · 6 escaños36,6 %
- KDU-ČSL · 3 escaños18,6 %
- Sdružení za úspěšný Halenkov · 2 escaños17,4 %
- SNK PRO ROZVOJ OBCE · 2 escaños12,9 %
- ČSSD · 2 escaños12 %
- SPD · 0 escaños7,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 65,7 %
- ANO36,4 %
- SPOLU23,6 %
- SPD8,9 %
- STAN8,8 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Halenkov
- PRO HALENKOV, sdružení nezávislých kandidátů6/ 15
36,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
- Sdružení za úspěšný Halenkov2/ 15
17,4 %
- SNK PRO ROZVOJ OBCE2/ 15
12,9 %
- ČSSD2/ 15
12 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio está cerca de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 17 anuncios
Anuncios actuales en Halenkov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Horská chalupa na samotě v CHKO Beskydy – Halenkov
Halenkov · Halenkov
8 700 000 Kč
Prodej domu s pozemkem u Halenkova
Halenkov · Halenkov
5 100 000 Kč
Byt 4+kk, Halenkov
Halenkov · Halenkov
9 483 000 Kč
Byt 3+kk, Halenkov
Halenkov · Halenkov
6 683 000 Kč
Byt 3+kk, Halenkov
Halenkov · Halenkov
8 031 000 Kč
Byt 3+1, Halenkov
Halenkov · Halenkov
8 608 000 Kč
Byt 3+1, Halenkov
Halenkov · Halenkov
7 950 000 Kč
Byt 2+kk, Halenkov
Halenkov · Halenkov
5 995 100 Kč
Byt 2+kk, Halenkov
Halenkov · Halenkov
5 652 000 Kč
Byt 2+kk, Halenkov
Halenkov · Halenkov
5 690 500 Kč
Byt 2+1, Halenkov
Halenkov · Halenkov
5 980 500 Kč
Byt 2+1, Halenkov
Halenkov · Halenkov
5 630 100 Kč
Byt 2+1, Halenkov
Halenkov · Halenkov
6 462 000 Kč
Byt 2+1, Halenkov
Halenkov · Halenkov
6 175 000 Kč
Prodej výrobní haly v Halenkově – možnost koupě prázdného objektu nebo zavedené stolařské dílny
Halenkov · Halenkov
10 000 000 Kč
Prodej drevenice na slunnem okraji obce halenkov
Halenkov · Halenkov
4 190 000 Kč
Domu Halenkov
Halenkov · Halenkov
8 700 000 Kč